バードレポート

発行年別リスト 1998年


プロ専門家向け有料レポート集…発行年別

バードレポート発行順 : 1998年リスト
19981228…100坪の事業用地は相続税大減税…99年税制改正の注目点(2)
19981221…住宅ローン控除制度……99年税制改正の注目点
19981214…非住宅用として課税される住宅用マンションへの重い税金
19981207…税金を考えての……年内にすべきこと・来年にすべきこと
19981123…日本の不動産証券化---SPC・会社型投信・小口信託受益権
19981116…「こんな定期借家ならいらない…改正法の実務」
19981109…土地売却で借金整理…譲渡税ゼロで土地を売却する方法
19981102…借りられるのなら借りましょう……政府の貸し渋り対策
19981026…「相続の後」は譲渡税ゼロで土地を売却できるチャンス
19981019…日本の大型ビルがアメリカで売りさばかれた方法
19981012…不良債権担保不動産の処分価格は収益還元価格へ
19981005…3年前まで住んでいれば、今は賃貸中でも「居住用財産」
19980928…生命保険金受取人は誰になる?…金融業者と不倫相手
19980921…三井家大邸宅の相続・物納・入札・分譲---由緒ある土地の行方
19980914…「街並み誘導型地区計画」で容積率緩和…「銀座」建替促進策
19980907…アメリカの不動産進化論---それは「貸し渋り」から始まった
19980824…新しい路線価の公表……超一等地は上昇に転じたけれど
19980817…マンション投資の節税が難しくなる…付属設備がポイント
19980810…定期借地権の底地評価が大きく引き下げになったけど…
19980803…証券化で不動産所有はどう変わるのか……REIT
19980727…不良不動産を価値アップさせ公開するビジネス…REIT
19980720…土地で儲けても税金の心配不要---土地転がし促進税制
19980713…「家賃支払え」「敷金返せ」は気軽な裁判で…少額訴訟制度
19980706…「空室が増えると相続税も増える?」「定期借家の相続評価?」
19980622…有料の「重要事項説明書」…「デューディリ」
19980615…平成の徳政令?…銀行に債権放棄をさせるための通達改正
19980608…巧妙に隠されていた増税…青色申告での自宅売却損の繰越
19980601…市街化調整区域に家が建つ……優良田園住宅建設促進法
19980525…競売物件に銀行融資がつく…競売とローンとでマイホーム
19980518…「離婚の財産分与」や「限定承認」で失敗しないために
19980511…「ナショナル」松下家と「ダイエー」中内家の贈与戦略
19980504…どのくらいの財産があると相続税がかかるのか
19980427…バブル借金苦に朗報……銀行が債権放棄までしてくれる?
19980420…不動産錬金術…容積率割増ボーナス & 容積率売買
19980413…新しい「事業用資産の買換特例」を使いこなすために
19980406…アパート建築で評価下がって価値下がる…収益還元価格
19980323…大口資産家向け・生命保険加入の為の・無料招待・海外ツアー
19980316…ロスアンゼルスの定期借家・賃貸事情---日本の明日はどうなるか
19980309…固定資産税精算金≠固定資産税・・・精算金は譲渡所得課税
19980302…青色申告にしていれば3年間税金ゼロだったのに…売却損の扱い
19980223…借金の遺産分割協議……借金は法定相続分での負担が大原則
19980216…登録免許税が半分になった---分筆後の土地の評価額
19980209…減価償却大改正---建物の減価償却は大変動
19980202…「定期借地権」はもういらない---「定期借家権」の威力
19980126…連担建築物設計制度の創設…容積率売買のスタート
19980119…マイホーム売却損の繰越--まるで火事場泥棒のような税制
19980112…「事業用資産の買換特例」の大緩和で不動産はどう動くか?
19980105…今年のテーマは「容積率売買」そして「定期借家権」 
メールマガジン「バードレポート メルマガ版」 及び 関連情報
19981340…融資制度-中古住宅に関する融資
19981339…持ち家偏重税制から、賃貸と持ち家とのニュートラルな税制
19981338…建物に重く土地に軽い固定資産
19981337…小規模宅地軽減税制の弊害
19981336…「耐用年数」の呪縛からの解放
19981335…景気対策のための住宅税制としてでなく、住宅政策のための住宅税制の必要性
19981334…受託管理業にもとめられる要素を認識し自らの社会的地位を高めることが必要とされる。
19981333…賃貸住宅も建物をつくれば賃借人がうまるという時代ではなくなっている。
19981332…賃貸物件管理業務の分析を行い業務の明確化を進めることが必要である。
19981331…賃貸管理業務について資産価値を維持し高める業務としての認識することが必要となっている。
19981320…サッカー・ワールドカップ「感染」ツアー・1998フランス大会
19981307…進化する不動産 第7回 収益還元
19981306…進化する不動産 第6回 建物
19981305…進化する不動産 第5回 貸し渋り
19981304…進化する不動産 第4回 効率経営
19981303…進化する不動産 第3回 自己責任
19981302…進化する不動産 第2回 容積率移転
19981301…進化する不動産 第1回 証券化



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