2007年の路線価公表




2007年の路線価公表…東京銀座の最高路線価は33.3%上昇



2007年8月6日 第651号

東京銀座の最高路線価


東京都中央区銀座5丁目・中央通り・鳩居堂前の昭和62年からの路線価の推移です。

平成19年の路線価は2496万円(坪8251万円)。ピークは平成4年の3650万円(坪1億2066万円)。

 平成元年の水準近くまで戻ったことになります。ただし当時の路線価は公示価格の50%程度水準(今は80%水準)なので実勢地価との差はあります。

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昭和62年 1520万円  …

昭和63年 2130万円 +40.1%

平成元年 2440万円 +14.6%

平成2年 2850万円 +16.8%

平成3年 3350万円 +17.5%

平成4年 3650万円 + 9.0%

平成5年 2900万円 ▼20.5%

平成6年 2030万円 ▼30.0%

平成7年 1550万円 ▼23.6%

平成8年 1200万円 ▼22.6%

平成9年 1136万円 ▼ 5.3%

平成10年 1180万円 + 3.9%

平成11年 1168万円 ▼ 1.0%

平成12年 1168万円 ± 0.0%

平成13年 1184万円 + 1.4%

平成14年 1200万円 + 1.4%

平成15年 1272万円 + 6.0%

平成16年 1376万円 + 8.2%

平成17年 1512万円 + 9.9%

平成18年 1872万円 +23.8%

平成19年 2496万円 +33.3%


路線価の変動率動向


大都市での都道府県の最高路線価変動率の推移です。

平成14年→15年→16年

→17年→18年→19年


東京銀座 (単位%、以下同じ)

+1.4→+6.0 →+8.2

→+9.9→+23.8→+33.3


大阪御堂筋

▼1.0→ ±0→ ±0

→+2.0→+19.2→+40.3

福岡天神

▼0.6→±0→+3.2

→+5.9→+15.5→+29.3


名古屋名駅通り

▼3.9→▼2.9→+1.5

→+9.3 →+26.4→+33.9


秋田秋田駅前通り

▼16.4→▼19.7→▼24.5

→▼24.3→▼17.9→▼8.7


山梨甲府駅前通り

▼15.1→▼16.5→▼21.2

→▼25.0→▼12.8→▼2.9


徳島元町通り

▼11.2→▼15.8→▼20.0

→▼9.4 →▼10.3→▼7.7


路線価と公示価格


路線価は公示価格の80%水準です。公示価格は1月1日時点の地価として3月に発表されます。地価公示ポイントの路線価は原則としてその80%になります。

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