路線価公表




2009年の路線価公表…全国で相続税の路線価が下落



2009年7月6日 第743号

東京銀座の最高路線価


東京都中央区銀座5丁目・中央通り・鳩居堂前の昭和62年からの路線価の推移です。

平成21年の路線価は3120万円(坪1億0314万円)。ここ数年の急激な上昇から一転のマイナスです。それでもピークの平成4年の3650万円(坪1億2066万円)の85%水準にまでなっています。 

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昭和62年1520万円 …
昭和63年2130万円40.10%
平成元年2440万円14.60%
平成2年2850万円16.80%
平成3年3350万円17.50%
平成4年3650万円9.00%
平成5年2900万円▼20.5%
平成6年2030万円▼30.0%
平成7年1550万円▼23.6%
平成8年1200万円▼22.6%
平成9年1136万円▼5.3%
平成10年1180万円3.90%
平成11年1168万円▼1.0%
平成12年1168万円±0.0%
平成13年1184万円1.40%
平成14年1200万円1.40%
平成15年1272万円6.00%
平成16年1376万円8.20%
平成17年1512万円9.90%
平成18年1872万円23.80%
平成19年2496万円33.30%
平成20年3184万円27.60%
平成21年3120万円▼2.0%

路線価の変動率動向


大都市での都道府県の最高路線価変動率の推移です。

平成14年→15年→16年→17年

→18年→19年→20年→21年

東京銀座 (単位%、以下同じ)

+1.4→+6.0 →+8.2→+9.9

→+23.8→+33.3→+27.6→▼2.0

大阪御堂筋

▼1.0→ ±0→ ±0 →+2.0

→+19.2→+40.3→+37.9→▼5.8

福岡天神

▼0.6→±0→+3.2→+5.9

→+15.5→+29.3→+22.9→▼12.9

名古屋名駅通り

▼3.9→▼2.9→+1.5→+9.3

→+26.4→+33.9→+23.4→▼4.2

秋田秋田駅前通り

▼16.4→▼19.7→▼24.5→▼24.3

→▼17.9→▼8.7→▼2.4→▼4.9

山梨甲府駅前通り

▼15.1→▼16.5→▼21.2→▼25.0

→▼12.8→▼2.9→▼3.0→▼6.3

徳島元町通り

▼11.2→▼15.8→▼20.0→▼9.4

→▼10.3→▼7.7→▼4.2→▼4.3

路線価と公示価



路線価は3月発表の公示価格(1月1日時点)の80%水準です。

  


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