金地金売買と消費税増税




消費税増税で儲けることができるのは金地金の売買



2011年8月22日 第846号

消費税の増税は近々にやってきます。消費税増税を利用して個人が儲ける方法があります。

消費税別で安定的に取引される資産を探すのです。消費税増税前日に、税抜き1000万円で購入します。税込み1050万円ですから、1050万円を支払います。

消費税が5%から10%に増税されました。その資産を買った金額のまま、つまり税抜き1000万円で売却します。ただ取引は消費税が別になり税込み1100万円となります。1100円受け取ります。差額50万円の儲けです。

しかしそんなに都合よく1000万円で、消費税税別で取引できる資産なんてあるのでしようか。

あります。「金…GOLD」です。

消費税増税と金地金


1キロの金地金を500万円としましょう。1キロの金地金を2つ1000万円で買えばいいのです。

消費税増税前日に金地金取引業者の店頭で、消費税5%を乗せて1050万円払って購入します。

翌増税初日に同じ金地金の取引業者に持ちこめば金を1000万円で引き取ってくれます。それに増税後消費税100万円をつけて1100万円を払ってくれます。


もちろん金価格1000万円に変動がないとして、です。翌日の売却なら価格変動リスクもわずかでしょうが保証はできません。

この差額50万円は消費税が増税による儲けです。そしてこれは消費税の納税義務のない一般個人だから成立するのです。

消費税納税義務のある課税事業者なら消費税受け取り実額と支払い実額の差額を消費税として税務署に納税しますから儲けは残りません(一部例外あり)。

消費税納税義務のない一般個人に限ってこの50万円を利益として享受できるのです。

金地金取引は消費税別で取引されます。だから消費税5%で買って増税後消費税10%を付けて売れるのは当然なのです。


「金」は世界で注目されている資産です。金の国際価格が日本の消費税増税の影響を受けると、つまり大量の消費税増税での売買が生じれば価格がぶれてそんすることもあるかもしれませんが、まさかないでしょう。

金価格は国際価格×為替で、価格変動と為替相場の影響は受けます。また売り価格と買い価格の差や手数料等(実際には合計で価格の2%程度)もあります。

これら無視したとすれば消費税増税で1000万円の元手で確実に50万円を儲けることができるのです(1億円なら500万円です)。

さて金地金の売却益は総合課税の譲渡所得として確定申告して納税しなくてはいけません。

1050万円で買い1100万円で売ったのだから50万円の譲渡益です。ただ総合課税の譲渡所得には50万円の非課税枠があります。

まさにピッタリ。譲渡所得としての課税もないのです。


金のETFならば


欧米の金融不安を背景に金が値上がりしています。金現物(金地金や金コイン)購入は面倒です。金ETFの投資が人気です。

これは金価格に連動する上場投資信託で、東証等に上場している投資信託です。東証等に上場しているトヨタ株式やREITと同様に売買がなされます。

「トヨタを何株買う、売る」と全く同様に「金の上場投資信託(金ETF)を何口買う、売る」と証券会社で売買します。


税制も特定口座で源泉徴収ありなし等と株式と同じです。

金ETFは金現物ではありません。トヨタの株式同様に消費税対象外で増税の影響はなく、金現物は消費税増税で儲かりますが金FTFではダメなのです。

金ETFには裏付け資産として金現物を日本や海外の倉庫に保管するものもあれば、現物の裏付けがなく金価格に連動する債権を使ったものもあります。

日本の倉庫に保管する金ETFの純金上場信託(銘柄コード1540)は、金地金を引き出すこと(宅配便で配達)が可能です。

引き出した日にその時価で金を買ったこととなりその消費税も払います。消費税増税後にその金地金を金地金取引店に持ち込んで売却すればOKです。



cats_back.gif





バードレポートとは


 
clip_blue_1.gif




前号

次号


関連する項目
住宅税制住宅減税
税制改正
その他不動産税制
その他税制

このレポートと同じ年分リスト
2011年リスト




あんしん生命資料請求
  • 使わなかったら払った保険料が全額戻ってくる医療保険

保険ショップインフォ
  • 地域から探す
  • 保険ショップの使い倒し方

保険ショップ


バードレポート

Google
Web検索
当サイト検索

バードレポート項目別
不動産ビジネス手法
不動産賃貸経営
不動産と金融会計
定期借地権定期借家
不動産証券化
債務整理と企業再生
不良債権処理
債務処理の税務
相続税対策申告
路線価評価相続評価
物納と相続税調査
譲渡税買換特例
住宅税制住宅減税
固定資産税
税制改正
その他不動産税制
その他税制
相続対策と遺産分割
生命保険
その他不動産関連
その他
トピックス版・年別リスト
カネボウ劇場
発行元情報

バードレポート発行順
発行年順リスト
clip_blue_1.gif
clip_blue_3.gif