トピックス版2011.6.2.




賃貸ビル使用電力削減・トウモロコシ農地価格・復興支援貢献企業



バードレポート・トピックス版2011.6.2.

  • 賃貸ビルでのテナント使用電力削減のために
  • トウモロコシ価格高騰により農地価格高騰
  • 復興支援に貢献した企業の企業名想起調査


賃貸ビルでのテナント使用電力削減のために



東北電力と東京電力管内で7月から電気の使用制限が始まります。500kw以上の大口需要者が対象で、対前年同期の最大使用量から15%削減です。

テナントビルでは電気会社と契約するビルオーナーが使用制限を受けます。故意での違反は100万円以下の罰金。オーナーがコントロールできない部分の使用量違反は「一般的には故意と認められないと解しうる」ということです。(住宅新報2011.5.31.)

森ビルは入居テナントが自社の「どのエリアの」「どういった用途に」「どの時間帯」どれくらい電力を使用しているか把握できるシステムを開発し導入を進めます。ビルでの使用量の6-8割を占めるテナント電力消費をテナント単位、時間・エリア・用途ごと把握し情報提供します。(週刊住宅2011.5.30.)

JR東日本のビル賃貸会社は、テナント企業と節電の覚書を締結する賃貸ビルの開業をしました。

覚書は(1)冷房設定温度を28度前後(2)パソコンについて最終操作から15分で省電力モード等の10項目のうちテナントが実践できそうなものを選択します。10項目全て実施なら電力10%削減になります。

実施状況を月1回程度チェックし、覚書通りなら、ビル屋上の太陽光パネルによる発電電力の一部提供やビル壁面の電光掲示板無料利用等の優遇策ありです。覚書が守れなくても優遇策はないもののペナルティもありません。(日本経済新聞2011.5.31.)

トウモロコシ価格高騰により農地価格高騰



米国では金融緩和終了や取引所規制強化で商品相場は大波乱ですがトウモロコシ価格は高止まりです。エタノール等エネルギー原料でもあり、先物や上場投資信託(ETF)といった金融商品に形を変え投資マネーも引き込みます。

トウモロコシ価格高騰が農地価格の高騰を生みます。特にトウモロコシや大豆生産用の農地が多いアメリカの中西部で記録的な高値を更新しています。

ここの農地価格は収益価格なのです。トウモロコシ価格が高くなればトウモロコシ畑は高く売れます。

4月9日、アイオワ州の80エーカーの農地オークションでは、1エーカー(4047u) の売主予想は8300ドルのところ1万ドルで落札です。1坪660円、1反20万円です。(日経ビジネス2011.5.16.)

商品相場では生産者や実需者以外の投機家の先物売買等が価格を引っ張ります。投機家によるトウモロコシ買い越し残高はシカゴ市場で150億ドルもあります。もし投機マネーが入らなければどうなるか。

参考になるのがタマネギです。タマネギには先物市場がありません。さや取りが本業のファンドはタマネギに興味ありません。米農務省によると4月の農家の出荷価格は1年前の4分の1に急落しています。だとすればタマネギ農地の価格はどうなっているのでしょうか?。(日本経済新聞2011.5.14.夕刊)

東京穀物商品取引所はコメの先物の上場を目指しており、農林水産省にコメの試験上場を申請しました。2005年にも申請しましたが農林水産省は生産者に配慮し不認可にしました。

今回も全農中央会は反対を表明していますが、取引所側は戸別所得補償などで環境が前回とは変わっていると話しています。(日本経済新聞2011.5.18.)

コメ先物市場に投機資金が入ると価格はどう変わり、日本の農地価格に影響するのでしょうか。ちなみに江戸時代には大阪堂島コメ先物市場が始まっています。江戸時代の日本は先物先進国でした。

復興支援に貢献した企業の企業名想起調査



東日本大震災の復興支援に貢献した企業はどこかという、企業名想起調査(4月分)の結果です。

第1位はソフトバンクで36.2%です。災害用伝言版等もありますが、孫社長の個人資産寄付100億円でしょう。第2位はユニクロで21.4%。柳井社長と会社とで14億円からの義援金に加え、被災地へのヒートテックなどの衣料品の支援です。

第3位はサントリーで10.8%。「見上げてごらん夜の星を…」「上を向いて歩こう…」のテレビCMです。矢沢永吉や和田アキ子ら総勢71人で歌い上げるCMは全30種類です。最後にSUNTORYのロゴが入るだけでした。これが共感と好感を得たようです。「1缶1円、年40億円の寄附」もあります。第4位はヤマト運輸7.4%です。「宅急便1個につき10円、年130億円の寄附」と復興への奮闘ぶり。イオン、パナソニック、伊藤園、Google、日清食品と続きます。

(日経デジタルマーケティング2011.6、日経BPコンサルティング ニュースリリース)



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