トピックス版2011.12.15.




賃貸住宅居住安定化法が廃案・ふるさと納税で紺綬褒章



バードレポート・トピックス版2011.12.15.
  • 大家さんにとってはとんでもない法律です。
  • ふるさと納税で紺綬褒章
  • 商標登録に見る企業の知財戦略


賃貸住宅居住安定化法が廃案


大家さんにとってはとんでもない法律です。

大家さんは賃借人に対し「面会、文書の送付、はり紙、電話をかけることその他のいかなる方法をもってするかを問わず、人を威迫し、又は(別に)掲げる言動その他の人の私生活若しくは業務の平穏を害するような言動をしてはならない。」違反すれば2年以下の懲役若しくは300万円以下の罰金です。サラ金規制法同様に法律で大家さんを取り締まるという、法律でした。大家さんがサラ金扱いされるのです。

何が「威迫」かが分かりません。懲役まであるのですから、家主さんが滞納者から「威迫しただろう」と脅されたら「ごめんなさい」するしかありません。

「賃貸住宅から衣類、寝具…その他の物品を持ち出し及び保管」したら、すなわち夜逃げ借家人の残置物を保管しただけで最悪は懲役刑です。保管後に、その夜逃げ滞納借家人が戻って凄まれたら頭を下げるしかありません。実際に持ち出し保管せずとも、「夜逃げすれば持ち出し保管しますよ」と「言動」、つまり言っただけで最悪は懲役刑…という法律です。

悪いのは家賃を滞納する賃借人なのか、それとも大家さんなのか、悩んでしまいます。

何とこの法律は参議院では全員賛成・反対ゼロで通過した法律なのです。当然衆議院も通過するかと思われていましたが、政府法案成立率わずか34%の不安定国会で廃案、また継続審議もまぬがれました。

ふるさと納税で紺綬褒章


「バカボンド」などの作者で漫画家の井上雄彦氏が故郷の鹿児島県への「ふるさと納税」により紺綬褒章を受けることになりました。個人なら公的機関に500万円以上寄附すると「公益のため私財を寄附し功績顕著なる者」として紺綬褒章を受けられます。

2008年スタートのふるさと納税制度は「納税制度」といいますが、実態は「寄附控除制度」です。ふるさと(ふるさとに限らず任意の自治体でもOK、もちろん被災地も)に寄附すると、その一部が住所地の住民税から寄附金控除ができるという制度です。

年収700万円の人(夫婦のみ)が5万円寄附だと、通常の寄附金控除なら所得税9600円住民税4800円の1.4万円の税が減ります。ふるさと納税寄附金控除で5万円寄附なら住民税は3.8円減となり計4.8万円の税が減って自己負担2000円です。年収3000万円なら30万円寄附しても自己負担2000円です。

住所地自治体の住民税収が寄附先自治体に寄附として移転する制度です。クレジット支払可としたり寄附者へ贈答する自治体もあり、財政的には自治体間住民税争奪戦。所得ごと一定額までなら幾ら寄附しても自己負担2000円でそれ以上は税金負担です。

500万円を寄附した場合には、所得が2億5000万円なら、寄附のほぼ全額が税金でカバーされるということです。(納税通信2011.12.12.)

商標登録に見る企業の知財戦略


前々回の当トピックス版で商標登録についてお伝えしました。各企業等の商標登録を見てみしょう。

1・2・3・ダァーッ(アントニオ猪木の資産管理会社)、デヴィ夫人(デヴィ夫人)、どこでもドア(ニチベイは「扉」で、三菱重工は「電動式扉自動開閉装置」で、その他計7社が各分野で登録)・仮面サイダー(東映)、Wii・Vii・Mii・Cii…(各、任天堂)、何天堂(任天堂)、G-SHOCK・A-SHOCK・B-SHOCK・C-SHOCK…(各、カシオ。「G-SHOCK」では「不動産仲介・保険代理店・税務申告」その他様々な分野でカシオが登録済み。)、OISAC・オシカ(各、カシオ。右から読むと…)、リニー・SOMY・ZONY…(各、ソニー)。

「ICHIRO/イチロー」はかつてオリックス球団により飲食店分野で商標登録され、イチローのマリナーズ移籍で鈴木一郎(イチロー)個人に権利移転されました。ただイチロー本人には飲食店経営の興味がないのか、存続期間満了のまま権利消滅しています。

東京都営地下鉄の清澄白河駅構内に「変えるなら奥さんよりも壁の色!」との神をも恐れぬ塗装会社のスゴイ広告がでています。この「変えるなら奥さんよりも壁の色!」が商標登録申請されます。残念ながら特許庁には拒絶されましたが…。ちなみに「きれいなおねえさん」はパナソニックの商標登録です。

「iPhone」の商標登録権は、読みが「アイホン」なので「アイホン」「AIPHONE」を有するアイホン株式会社にありました。Apple社は取得できずに、アイホン社が取得したうえでApple社に使用許諾をしています。…その対価は幾らだったのでしょうかね。

(参考…「へんな商標?」友利昴著より)



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